Energetische Sanierung und Aufstockung eines Wohnhauses in Berlin
Energetische Sanierung und Aufstockung eines Wohnhauses in Berlin sowie Erstellung von zwei Maisonette-Wohnungen.
ARCHITEKTUR
von der Idee zur Realisierung
„Wir verstehen Architektur als umfassende Aufgabe, ein Bauprojekt von der ersten Idee bis hin zum kleinsten Detail in allen Phasen zu entwickeln und zu verwirklichen.“
Wir erstellen auf Ihr Bauvorhaben abgestimmte, effiziente Konzepte und bieten eine integrative Planung in allen Phasen des Bauvorhabens. Allen voran stellen wir dabei immer eine wertschätzende und innovationsfördernde Kommunikation, über Fachbegriffe hinaus, um mit den Bauherren und allen am Bau beteiligten einen gemeinsamen, kreativen Planungsraum zu schaffen. Eine klare Ziel- und Nutzendefinition zu Beginn eines jeden Projekts führt unserer Erfahrung nach zu überzeugenden Ergebnissen.
So entstehen individuelle, sensible und respektvolle Lösungen bei Neubaumaßnahmen, denkmalgerechten und energetischen Sanierungen im Bestand, grundlegenden Umbaumaßnahmen oder baulichen Ergänzungen sowie brandschutztechnischen Ertüchtigungen, vom großen Konzept bis ins kleinste Detail.
Dabei arbeiten wir genauso für private wie für öffentliche Auftraggeber.
„Gestalterische Aspekte, hoher Funktionswert und technische Details werden professionell und mit Leidenschaft zu einem individuellen Architekturentwurf vereint.“
Als Ideen- und Impulsgeber, Planer und Koordinatoren entwickeln wir dauerhafte architektonisch-bauliche Lösungen, die den vielfältigen und wechselnden Bedürfnissen der Menschen gerecht werden.
Besonderen Wert legen wir auf eine nachhaltige und materialgerechte Ausführung, die den klimatischen Erfordernissen und auch den Brandschutzanforderungen Rechnung trägt.
Hierbei begleitet Sie ein Architekt als Ansprechpartner mit der vollen Unterstützung und Erfahrung des gesamten Büroteams durch ihr Bauvorhaben.
Die Überlagerung von Fachkompetenzen über die eigentlichen Architektenleistungen hinaus ermöglicht es uns, wichtige Aspekte aus dem gesamten Bereich des Bauens von Beginn an im Planungsprozess zu berücksichtigen. Wir haben dabei eine besondere Expertise in der energetischen Planung und im Brandschutz.
Projekte
Mehrfamilienhaus Prenzlauer Berg
Sanierung eines fünfgeschossigen Gründerzeitgebäude und Errichtung von 4 neuen Dachgeschosswohnungen und Aufzugsanbau bis ins Dachgeschoss.
Dachgeschossausbau Prenzlauer Berg Berlin
Dachgeschossausbau mit Fassadensanierung und Neugestaltung des Innenhofs sowie vorgesetzten Balkonen im Prenzlauer Berg in Berlin.
Buddhistischer Tempel Berlin
In Berlin wird ein Buddhistischer Tempel als Erstzbau neu errichtet. Das Gebäude soll sowohl als religiöser Ort wie auch als Ort für Veranstaltuneg und Lehre genutz werden. Im Zuge der Konzepterstellung zum Brandschutz mussten auch besondere Belange durch spezielle Zermonien und nutzungsspezifische besondere gestalterische Vorgaben und Einrichtungen berücksichtigt werden.
Gemeinschaftsschule Berlin
An einem Gebäude einer Gemeinschaftsschule in Berlin wurden fehlende Rettungsmöglichkeiten festgestellt. Im Zuge der Konzepterstellung zum Brandschutz wurden mehrere Möglichkeiten zur Erlangung von baulichen Rettungsmöglichkeiten als Vorentwurf ausgearbeitet. Nach Analyse der Vorentwürfe wurde zur Umsetzung die Ausbildung eines Sicherheitstreppenraum ausgewählt um umgestzt.
Dachausbau Berlin-Köpenick
In Berlin wurde ein Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Für den Brandschutz wurde eine wirtschaftlich vertretbare Lösung für die 2.Rettungswege aus den Dachgeschosswohnungen unter Berücksichtigung der Belange der Feuerwehr gefunden. Durch die Bürogemeinschaft | bfl wurde der Brandschutz bearbeitet.
Aufstockung und Dachausbau Berlin-Friedrichshain
Zwei nebeneinander liegende Berliner Mietshäuser aus der Gründerzeit werden um jeweils ein weiteres Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss aufgestockt. Auf einer bis zum jetzigen Zeitpunkt ungenutzten Dachbodenfläche der Bestandsgebäude entstehen im Berliner Stadtraum im Sinne einer innerstädtischen Nachverdichtung acht neue Wohneinheiten.
Sándor KotyrbaGrundschule Berlin-Lankwitz
Die energetische Sanierung umfasst im Bereich der Wärmeversorgung eine Optimierung des bestehenden Gas-Brennwertkessels und um die Reduzierung der Wärmeverluste, sowie den sommerlichen Wärmeschutz zu gewährleisten Maßnahmen an allen wesentlichen Außenbauteilen.
Sándor KotyrbaDachausbau Berlin-Charlottenburg
Bei diesem Dachgeschossausbau eines typischen Berliner Mietshauses aus der Gründerzeit sollten 3 großzügige helle Wohnungen entstehen, die jeweils über eine eigene Dachterrasse oder Loggia verfügen. Weiterhin war das Erreichen eines hohen energetischen Standards nach KfW-Richtlinien von großer Bedeutung.
Die Stadt über der Stadt
Die Dachwohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsräume, die fließend ineinander übergehen. Die neue Dachform nimmt Bezug auf die vorhandenen Gebäudekanten der von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägten Umgebung. Mit eingeschnittenen Terrassen und großzügigen Gauben, die in der Achse der bestehenden Erker ausgebildet werden, entsteht eine neue Dachlandschaft, die eine zeitgenössische Architektursprache spricht.
Gewerbe- und Mehrfamilienhaus Zossen
Das Grundstück befindet sich in Zossen im Ortsteil Wünsdorf, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt. Die Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin, ist sowohl durch die Regionalbahn als auch durch die Autobahn gut angebunden.
Sándor KotyrbaGrundschule Berlin-Spandau
Die Grundschule aus den 1960er Jahren wird in mehreren Bauphasen ca. vier Jahre lang umgebaut und erweitert. Von der Umbautätigkeit sind sowohl Klassenräume als auch Räume der Verwaltung und Nebenräume betroffen. Der ein- bis zweigeschossige Bau mit Teilunterkellerung umschließt an drei Seiten den rechteckigen Pausenhof und besteht aus den Nutzungsbereichen Hort, Grundschule und Turnhalle.
Sándor KotyrbaKiezraum Berlin-Kreuzberg
In einem Teilbereich des bestehenden ehemaligen Stallgebäudes des sog. Dragonerareals wurde ein neuer Kiezraum eingerichtet. Als begleitende Maßnahmen wurden eine barrierefreie Erschließung und barrierefreie Sanitärbereiche geschaffen. Bauliche Eingriffe durften dabei aus Gründen des Denkmalschutzes nur ohne Beinträchtigung der historischen Substanz erfolgen. Die Planungen zur neuen Nutzung erfolgten im Kooperativen Verfahren mit den Nutzern des Kiezraums. Die Umsetzung erfolgte zeitweise parallel zur Gebäudenutzung.
Seniorenheim Berlin-Wannsee
Im Zuge der Umsetzung höher geforderter Wohnheims Standards wurde das Gesamtgebäude hinsichtlich der funktionalen Struktur und des Brandschutzes neu gefasst. Basis hierbei waren auch die wirtschaftlichen Möglichkeiten zum Betrieb der Einrichtung. Dazu erhielt das Gebäude eine neue konzeptionelle Struktur.
Sándor KotyrbaUmbau unter Denkmalschutz, Berlin
Das in traditioneller Massivbauweise errichtete Wohngebäude ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage bestehend aus Riegelbauten, die 1877-1879 als Städtisches Arbeitshaus erbaut und betrieben wurden. Die Konstruktion mit Wänden aus Ziegelmauerwerk zusammen mit einer Kappendecke über dem Keller und tragenden Holzbalken in den Decken der oberen Geschosse bleibt für das Vorhaben unberührt.
Sanierung Treuenbrietzen
Die Kleinstadt Treuenbrietzen im Landkreis Potsdam-Mittelmark ist ländlich geprägt. Als Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg sind die Straßen und Häuser im Sanierungsgebiet „historische Altstadt“ denkmalgeschützt.
Sándor KotyrbaFassadensanierung Hannover-Linden
Bei diesem Eckgebäude aus dem Baujahr 1928 mit straßenseitiger Klinkerfassade und hofseitiger Putzfassade handelt es sich um eine typische Backsteinarchitektur in Massivbauweise. Mit ihren, die Fenster einfassenden Gesimsen ist die Lochfassade horizontal gegliedert und es entsteht der optische Eindruck von Fensterbändern.
Containermensa Gemeinschaftsschule Berlin
Für eine Gemeinschaftsschule in Berlin wurde ein temporäres Ausweichgebäude für eine Mensa erichtet. Für den Brandschutz wurden zusätzlich individuelle Lösungen im Bereich nachbarrechtlicher Belange (Brandwände) und der Barrierefreiheit berücksichtigt. Eine weitere Herausforderung war die sehr kurzfristige und schnelle Planung und Gebäudeherstellung, da eine Nutzung schnellstmöglich herbeigeführt werden musste.
Sándor KotyrbaDoppelhaushälfte Berlin-Lichterfelde
Die Doppelhauhälfte aus dem Jahr 1938 im Lichterfelder `Musikerviertel´ steht unter Ensembleschutz. Sie soll grundsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut werden. Zusätzlich ist an dem Bestandsgebäude ein Anbau geplant, in dem sich im Erdgeschoss eine Garage und im 1. OG eine Bibliothek befinden wird. Der bestehende Baukörper wird in seiner Form und seinem Erscheinungsbild respektiert und äußerlich nicht verändert.
Niedrigenergiehaus Berlin-Lichtenrade
Bei diesem Neubau in Berlin wurde neben der Gestaltung besonderes Augenmerk auf energetische Gesichtspunkte gelegt, er erreicht den KfW-Effizienzhaus 55-Standard. Dabei wird die Energieeffizienz eines Gebäudes in Bezug auf den Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust betrachtet und von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert.
Wohnungsumbau Berlin-Charlottenburg
Beim Umbau einer Berliner Altbau-Wohnung sollte auf der vorhandenen etwas verbauten, beengten Fläche ein kompakter neuer Grundriss von hoher räumlicher Qualität entstehen. Anstelle der bestehenden Küche mit Durchgang zum Bad wünschten sich die Eigentümer eine größere offene Küche mit Essplatz. Es entstanden zwei separate Badezimmer, für Eltern und Kinder.
Hufeisensiedlung Berlin-Britz
Bei der Sanierung eines Wohnhauses in der zum UNESCO Weltkulturerbe zählenden Hufeisensiedlung in Berlin Britz wurde besonderen Wert auf die Kombination von Energieeffizienz und Denkmalschutz gelegt. Gleichzeitig sollte das Gebäude den heutigen Ansprüchen gerecht werden und die Bedürfnisse seiner Nutzer erfüllen. Die als wegweisend geltenden Farben des Architekten Taut wurden im Original sichtbar gelassen.
Sándor KotyrbaEinfamilienhaus Cottbus
Das Grundstück liegt in dörflicher Umgebung in der Nähe von Cottbus. Die Bauherren wünschten sich ein Wohngebäude in moderner Architektursprache, das sich in den Garten großzügig öffnet. Es wurde als einfacher, im Grundriss quadratischer Baukörper mit begrüntem Pultdach konzipiert. Zum Garten hin schließt eine große Holzterrasse an den Wohnraum an.
Sándor KotyrbaBruno-Taut-Siedlung Berlin-Britz
Bei der Sanierung eines Wohnhauses in der als UNESCO Weltkulturerbe eingestuften Hufeisensiedlung in Berlin Britz wurde besonderen Wert auf die Kombination von Energieeffizienz und Denkmalschutz gelegt. Gleichzeitig sollte das Gebäude den heutigen Ansprüchen gerecht werden und die Bedürfnisse seiner neuen Nutzer erfüllen.
Gottlieb-Daimler-Oberschule Ludwigsfelde
Im Rahmen von Umbau- und Anbaumaßnahmen eines 1978 errichteten Schulgebäudekomplexes in Plattenbauweise sollte eine Energieberatung mit anschließender energetischer Detailplanung erfolgen. Nach einer intensiven Bestandserfassung wurde die gesamte thermische Hülle neu berechnet und konkrete Verbesserungsmaßnahmen vorgeschlagen.
Sándor KotyrbaDachausbau Berlin Prenzlauer-Berg
Ausbau eines Dachgeschosses in Berlin Prenzlauer Berg
Einfamilienhaus Berlin-Lichterfelde
Energetische Sanierung, Umbau, Dachausbau eines Einfamilienhauses
Fassadensanierung Berlin Prenzlauer Berg
Die umfassende Sanierung der Gebäudehülle wurde bei diesem Berliner Mietshaus mit 34 Wohneinheiten im bewohnten Zustand durchgeführt. Vom Eigentümer war einerseits die optische Aufwertung der Fassade nach gründerzeitlichem Vorbild gewünscht, andererseits sollten die baulichen Maßnahmen energieeffizient und soweit möglich förderfähig sein.
Jahnplatz Gräfelfing-Lochham
Ideenwettbewerb Neugestaltung Jahnplatz in Gräfelfing-Lochham
Städtebauliche Erweiterung Seitenpfaden
Realisierungswettbewerb Städtebauliche Erweiterung Seitenpfaden
Einfamilienhaus Berlin-Wilmersdorf
Berlin Wilmersdorf 2011
Umfangreiche Sanierung u.a. Dachertüchtigung, Dekontaminierung und Schwammsanierung
Arnaud Bauman
Umfangreiche Sanierung u.a. Dachertüchtigung, Dekontaminierung und Schwammsanierung
Arnaud Bauman
Sozio- und Kulturzentrum Vernouillet
Energetische Beratung für den Neubau des Sozio- und Kulturzentrum, Wettbewerb 1.Preis 2007.
Beratung bei der Herstellung des Energiekonzeptes und Unterstützung bei der Detailausbildung. Stadt Vernouillet-Frankreich
Sozio- und Kulturzentrum Ludwigsfelde
Energetische Modernisierung des Sozio- und Kulturzentrum der Stadt Ludwigsfelde
Fachwerkhaus Treuenbrietzen
Umbau und Sanierung eines Fachwerkhauses in Treuenbrietzen
Archäologisches Zentrum Mainz
2-phasiger Realisierungswettbewerb und VOF-Verfahren Wettbewerb für das Archäologisches Zentrum Mainz
Einfamilienhaus Potsdam
Neubau einer repräsentativen Villa in Potsdam und Nachverdichtung in denkmalgeschützter Umgebung
REHA-PUCA Paris
Gutachten REHA-PUCA Sanierung von Wohnbauten mit hoher Energieeffizienz in Paris, Frankreich,
Dachausbau Schwielowsee/ OT Caputh
Dachausbau mit Innenausbau und energetischer Optimierung einer denkmalgeschützten Villa in Schwielowsee/ OT Caputh
Sanierung Berlin-Westend
Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin Westend
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