Ampliación de plantas y transformación del tejado Friedrichshain

Dos edificios de apartamentos berlineses contiguos de la época guillermina están siendo ampliados con una planta más y un ático reconvertido. Se crearán ocho nuevas unidades residenciales en el espacio urbano de Berlín, en una zona del ático de los edificios existentes que no se ha utilizado hasta ahora, en el sentido de la redensificación del centro de la ciudad.

En las alas laterales, se proyectaron dos generosas terrazas en el tejado para los pisos exteriores con tejado pasante. La diferencia de altura entre los dos edificios, resultante de la inclinación del terreno, se absorbe en los pisos centrales a través de un llamado «split level». Tres escalones conectan las salas comunes de los pisos tipo loft. Una zona central con instalaciones sanitarias, habitaciones contiguas y una cocina americana divide la planta abierta de las unidades residenciales.

Las buhardillas y las claraboyas del ático aumentan el espacio útil y permiten que entre mucha luz. Los dos ascensores exteriores del patio interior dan acceso a las nuevas plantas y también tienen paradas intermedias en las plantas inferiores existentes. Esto proporciona un acceso cómodo y sin barreras para todos los usuarios.

La fachada de la nueva planta completa retoma el ritmo de las ventanas existentes con sus ventanas de suelo a techo, llamadas francesas. En consonancia con el tejado típico de Berlín, se ha previsto una combinación de tejado a dos aguas y tejado plano en una construcción de vigas de madera. Los pisos del ático dispondrán de habitaciones luminosas a través de una franja de tragaluz en el lado del patio.

Además de los aspectos positivos de la retención del polvo y la mejora de la escorrentía de las aguas pluviales, el extenso tejado verde de la azotea también proporciona una mejora significativa del aislamiento térmico en verano dentro del edificio.

Un reto especial era garantizar una segunda vía de escape para todos los pisos. Los árboles de la calle y las líneas aéreas del tranvía impidieron a los bomberos llegar a algunos de los pisos.