Ampliación del tejado Berlín-Charlottenburg

Rehabilitación energética de un edificio de apartamentos Wilhelminian

Esta reconversión del ático de un típico edificio de apartamentos berlinés de la época guillermina debía crear 3 amplios y luminosos pisos, cada uno con su propia terraza o logia. Además, era muy importante lograr un alto nivel energético según las directrices del KfW. Un alto nivel de confort en la vivienda y un clima interior acogedor están estrechamente relacionados con el ahorro de energía en el funcionamiento continuo del edificio.

La antigua armadura del tejado se sustituyó por una nueva construcción de madera con pocos apoyos, de modo que la altura de la habitación y la superficie útil pudieran optimizarse desplazando el nivel del tejado hacia arriba y añadiendo generosas buhardillas. Además, se renovaron los balcones existentes en el lado del patio, que se desplazaron en parte por un eje de la ventana y se ampliaron. La forma de la vista de la calle se mantuvo en gran medida en el edificio existente. Las nuevas aberturas de las ventanas en el gran frontón, el llamado «front spit», se adaptan al edificio existente en términos de diseño y proporción y se orientan a los ejes de las ventanas de las plantas inferiores.

Dado que las medidas de renovación y la reconversión del ático, hasta entonces inutilizado, se llevaron a cabo mientras el edificio existente seguía estando ocupado, la ejecución se planificó de forma que casi todos los pisos de las plantas inferiores pudieran seguir utilizándose durante toda la fase de construcción.

Blick aus einer Loggia über die Dächer.
Bad nach der Sanierung mit Spiegelrefelktion in anliegende Schlafzimmer.
Energetische Sanierung und Dachausbau in Berlin-Charlottenburg von bfl Architekten und Berater.
Innenhof mit Fahrradabstellplatz und außenliegendem Aufzug nach der Sanierung.
Eingang mit Aufzug eines sanierten Mehrfamilienhaus in Berlin-Charlottenburg.
Treppenhaus eines sanierten Mehrfamilienhaus in Berlin-Charlottenburg nach der Sanierung.
Eingangsbereich mit Blick in den Innenhof einer energetischen Sanierung und Dachausbau in Berlin-Charlottenburg.

Datos del proyecto

Conversión de un ático en Berlín Charlottenburg

Leistungsphasen 1-5, Baubegleitung: Norbert Freitag
Mitarbeiter: Karsten Llorens

Tiempo de construcción: 2018/2019

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