Renovación de la fachada, Berlín

En este edificio de apartamentos de Berlín, con 34 unidades residenciales en estado de ocupación, se llevó a cabo la renovación integral de la envolvente del edificio. Por un lado, el propietario quería que la fachada se modernizara visualmente al estilo guillermino y, por otro, las medidas estructurales debían ser energéticamente eficientes y, en la medida de lo posible, subvencionables. La impresión del edificio, que había sido renovado por última vez a principios de la década de 1980, se caracterizaba en el lado de la calle por sus balcones deteriorados y un revoque gris de grava en mal estado; todos los elementos de estuco habían sido eliminados en tiempos de la RDA.

Tras un estudio de la fachada y un examen detallado del edificio existente, la prestigiosa fachada de la calle vuelve a tener una estructura horizontal en forma de cornisas y una zona de zócalo ligeramente coloreada y estructuralmente reconocible.

El histórico frontón, el llamado frontón, dejó de estar presente tras los efectos de la guerra y sólo fue redescubierto en antiguos planos.

Reinterpretado en su forma, crea elegancia y plasticidad adicional como elemento estructurador vertical a la manera del Gründerzeit. En las ventanas, la transición de la superficie del muro a la abertura se acentúa con solapas.

En el patio interior aún se conservaba el revoque de los sillares y se podía adivinar la antigua decoración de la fachada, pero el aspecto estaba muy deteriorado por el revoque desmoronado e incluso por los agujeros de bala del periodo de guerra. En el curso de la renovación, la fachada del patio se estructuró discretamente con elementos encontrados y se calmó su forma.

Además de mejorar el aspecto exterior, las medidas de reforma y modernización permitieron reducir la demanda energética del inmueble en un 70% aproximadamente.