Aménagement de combles Berlin-Charlottenburg

Cet aménagement des combles d’un immeuble locatif berlinois typique de l’époque de la fondation de la ville devait donner naissance à 3 appartements spacieux et lumineux, disposant chacun d’une terrasse ou d’une loggia sur le toit. En outre, il était très important d’atteindre un haut niveau de performance énergétique conformément aux directives KfW. A high level of living comfort and a cosy indoor climate are closely linked to energy savings in the ongoing operation of the building.

L’ancienne charpente a été remplacée par une nouvelle structure en bois avec peu de poteaux, ce qui a permis d’optimiser la hauteur des pièces et la surface au sol utilisable grâce à un niveau de toit décalé vers le haut et à des lucarnes généreuses. De plus, les balcons existants côté cour ont été rénovés, parfois déplacés d’un axe de fenêtre et agrandis. L’aspect de la rue a été conservé dans la mesure du possible. Les nouvelles ouvertures de fenêtres dans le grand pignon, appelé « Frontspieß », sont adaptées à l’existant en termes de conception et de proportion et s’orientent sur les axes de fenêtres des étages inférieurs.

Comme les mesures de rénovation ainsi que l’aménagement des combles auparavant inutilisés ont été réalisés alors que le bâtiment existant était encore habité, la mise en œuvre a été planifiée de manière à ce que presque tous les appartements des étages inférieurs puissent continuer à être utilisés pendant toute la phase de construction.