Rénovation de base avec extension et aménagement des combles, maison individuelle, Berlin Lichterfelde

La moitié d’une maison double datant de 1938 dans le quartier des musiciens de Lichterfeld est protégée en tant qu’ensemble. Elle doit être rénovée en profondeur et les combles doivent être aménagés. En outre, il est prévu d’ajouter au bâtiment existant une annexe qui abritera un garage au rez-de-chaussée et une bibliothèque au premier étage.

La forme et l’apparence du bâtiment existant sont respectées et l’extérieur n’est pas modifié. Les lucarnes se positionnent comme de nouveaux éléments, l’extension cubique minimaliste reçoit une jointure en verre qui sépare et relie de la même manière le bâtiment principal.

Le toit reste comme dans l’existant avec une pente d’environ 45°. Des lucarnes et des fenêtres de toit généreuses augmentent la surface utilisable du grenier, qui peut être utilisé comme un appartement à part entière au sein de l’appartement, avec deux chambres et une salle de bain.

Une passerelle permet d’accéder à la terrasse sur le toit de la nouvelle annexe par l’une des lucarnes.

Toutes les pièces seront rénovées en profondeur et les murs non porteurs seront transformés à l’intérieur. Les salles de bains et la cuisine seront entièrement rénovées, y compris les installations.

Tous les éléments de construction nouvellement installés dépassent les normes prescrites par le décret sur les économies d’énergie (ENEV).