Rénovation de la façade d’un immeuble d’habitation

Ce bâtiment d’angle datant de 1928, avec sa façade en briques côté rue et sa façade en crépi côté cour, est une architecture typique en briques, construite en dur. Avec ses corniches encadrant les fenêtres, la façade ajourée est structurée horizontalement et donne l’impression optique de bandes de fenêtres. La rénovation de la façade a été réalisée dans le respect de l’aspect historique. Au lieu de procéder à un remplacement généralisé des briques endommagées, les irrégularités changeantes ont pu être conservées grâce à une restauration prudente. Dans le cadre de la restauration des corniches en béton, de nouveaux profilés en tôle de zinc ont été posés. Outre les mesures prises en surface, le bâtiment d’habitation a également été rénové sur le plan énergétique, l’enveloppe du bâtiment devant être considérée dans son ensemble comme un élément de construction. Toutes les fenêtres, sur les façades de la rue et de la cour, ont été remplacées par de nouveaux cadres de fenêtres à haute efficacité énergétique et les embrasures ont été isolées pour éviter la condensation et la formation de moisissures. L’amélioration de la qualité de l’habitat et la revalorisation de l’immeuble ont pu être réalisées grâce à sept nouveaux balcons, réalisés côté cour sous la forme d’une structure en acier avancée. Après la démolition des parapets existants, de nouvelles portes-fenêtres à haute efficacité énergétique ont été placées dans les ouvertures agrandies et remplacées par les anciennes fenêtres. L’accès aux balcons, sous la forme d’un élément de fenêtre allant du sol au plafond, apporte en outre plus de lumière dans les pièces de séjour respectives. Toutes les mesures ont été réalisées alors que la maison était encore habitée et ont été prises en étroite collaboration avec le propriétaire et les locataires. La planification détaillée, le calcul des ponts thermiques, l’appel d’offres et la direction des travaux ont été réalisés par bfl | Architekten.