Grundsanierung mit Anbau und Dachgeschossausbau, Einfamilienhaus, Berlin Lichterfelde

Eine Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren wird komplett saniert und erhält einen Anbau mit Garage und Bibliothek

Die Doppelhauhälfte aus dem Jahr 1938 im Lichterfelder `Musikerviertel´ steht unter Ensembleschutz. Sie soll grundsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut werden. Zusätzlich ist an dem Bestandsgebäude ein Anbau geplant, in dem sich im Erdgeschoss eine Garage und im 1. OG  eine Bibliothek befinden wird.

Der bestehende Baukörper wird in seiner Form und seinem Erscheinungsbild respektiert und äußerlich nicht verändert. Die Gauben positionieren sich als neue Elemente, der minimalistische kubische Anbau erhält eine Glasfuge, die gleichermaßen das Hauptgebäude trennt und verbindet.

Das Dach verbleibt wie im Bestand mit seiner Schräge von ca.45°. Großzügige Gauben und Dachflächenfenster vergrößern die nutzbare Fläche des Dachgeschosses, das als eigenes Appartment innerhalb der Wohnung mit zwei Zimmern und einem Bad nutzbar ist.

Über eine der Gauben ist mit einem Steg die Dachterrasse auf dem neuen Anbau erreichbar.

Alle Räume werden grundlegend saniert, innenräumlich werden Umbaumaßnahmen der nicht tragenden Wände vorgenommen. Bäder und Küche werden inklusive Installationen komplett erneuert.

Alle neu eingebauten Bauteile übertreffen den vorgeschrieben Standard der ENEV (Energie-Einspar-Verordnung).

Projektdaten

Sanierung, Dachgeschossausbau, Anbau

Leistungsphasen 1-8: Norbert Freitag
Mitarbeiterin: Hanieh Razavi

Bauzeit: 2018/2019

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