Energetische Modernisierung

Im Rahmen von Umbau- und Anbaumaßnahmen eines 1978 errichteten Schulgebäudekomplexes in Plattenbauweise sollte durch bfl | Architekten und Berater eine Energieberatung mit anschließender energetischer Detailplanung erfolgen.

Nach einer intensiven Bestandserfassung wurde die gesamte thermische Hülle neu berechnet und konkrete Verbesserungsmaßnahmen vorgeschlagen. Hierfür wurden Wärmebrücken detailgetreu simuliert und bauphysikalisch sicher entworfen.

Die gesamte Gebäudehülle war zum Zeitpunkt der Besichtigung ungedämmt. An Gebäudeecken, in denen die wärmeabgebende Fläche am größten ist oder an Schnittstellen von z.B. Geschossdecken oder Innenwänden zu Außenbauteilen waren zahlreiche konstruktiv bedingte Wärmebrücken vorhanden.

Die Hauptwärmeverluste entstanden durch den Wärmedurchgang, die sog. ` Transmission´ an der ungedämmten Außenhülle. Zusätzliche Verluste entstanden durch ungedämmte Heizleitungen bei der Wärmeverteilung.

Insgesamt war die Behaglichkeit und damit der Komfort der Nutzer durch kalte Bereiche an der Außenwand im Winter sowie Überhitzung im Sommer erheblich eingeschränkt.

Nach unseren neuen Bauteildimensionierungen wurden die einschaligen Betonfertigteile der Außenwände gedämmt und mit hinterlüfteten Tonpaneelen verkleidet. Die vorhandene Fernwärme-Station für die Wärmeerzeugung der Heizung wurde erneuert, Heizleitungen gedämmt, sowie Heizkörper und Thermostatventile ausgetauscht. Ein dezentraler Durchlauferhitzer ersetzte den vorhandenen Warmwasserspeicher.

Wegen des guten Zustandes der im Jahr 2001 erneuerten Fenster blieben diese im Bestand erhalten, an den großzügigen Fensterbändern wurde ein außenliegender Sonnenschutz an nachgerüstet. In einigen stark frequentierten Gemeinschaftsräumen regelt jetzt eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung durch dezentrale in den Fensterrahmen eingebaute Lüftungskanäle den Frischluft-Austausch.

Vor der Sanierung lag der Jahresprimärenergiebedarf des Schulgebäudes um etwa 30% höher als der laut EnEV geforderte Wert von modernisierten Altbauten. Im sanierten Zustand verbesserte er sich um rund 40%. Damit wurden auch die laufenden Betriebskosten erheblich gesenkt.